Redacción BSF
Desde el consistorio municipal recalcan que ningún municipio en Baleares está protegiendo tanta vivienda protegida en tan poco tiempo.
En esta legislatura el Ayuntamiento de Eivissa, liderado por su alcalde Rafael Triguero y su equipo de gobierno, no ha escatimado esfuerzos por hacer frente a una de las problemáticas, quizá, una de las más complejas en la práctica a las que se enfrenta la ciudadanía como lo es el acceso a la vivienda.
El plan principal es que el Ayuntamiento de Eivissa se ha proyectado el mayor número de viviendas protegidas de la historia del municipio, con más de 12.000 viviendas proyectadas.
Y es que según el último informe de vivienda al cual ha tenido acceso este periódico, el resultado ha sido ampliamente favorable. Las cifras hablan por sí solas, se ha pasado de tener 803 viviendas vacías en el 2023 a rebajar a 487 en 2025. De la misma manera se tiene un total de 2329 demandantes de vivienda empadronados en Ibiza registrados en el IBAVI.
De acuerdo a un documento elaborado por el propio Ayuntamiento sobre la radiografía de la demanda pública en Ibiza se hizo un análisis de las 3675 peticiones para establecer el nivel de margen entre el perfil de los solicitantes y la oferta actual.
El perfil corresponde a 1777 hogares unipersonales con una media de empadronamiento de 15 años, lo que equivale a que tienen un fuerte arraigo en el municipio. Lo más llamativo de estas cifras son las edades: de los 1338 solicitantes oscilan entre los 18 y 35 años y del grupo de 35 a 65 años los números se elevan a 2253 solicitantes.
Para responder a estas necesidades, el ayuntamiento prevé iniciar la construcción de 1245 viviendas: 60 en construcción la Avenida Isidoro Macabich; 532 en Can Escandell; 8 en el solar del Mercat Pagès gracias a la ley de vivienda del Govern; 51 viviendas en Can Cantó; 108 viviendas en Platja d’en Bossa; 20 viviendas en el solar municipal situada en el número 56 de Isidoro Macabich y 245 en Sa Joveria.
Asimismo, se prevé la construcción de 34 viviendas en la zona de Sa Penya Dalt Vila y Cas Dominguets. Además, existe la posibilidad de solares de otras administraciones para iniciar la fase de construcción de 208 viviendas, de las cuales serían 168 viviendas en el solar de la Policía Nacional y 40 previstos en solares de propiedad del Consell Insular de Eivissa.
En las otras actuaciones para fomentar la vivienda, destaca la propuesta del cambio de inmuebles de uso de locales para convertirlos en viviendas; un incentivo de bonificación de hasta un 90% por ciento en tasas urbanísticas para constructores que edifiquen en VPO; estudios de nuevos solares para la construcción de más viviendas y ayuda al alquiler con requisitos más flexibles.
Es importante remarcar que en la lucha contra el alquiler turístico ilegal, el alcalde Triguero y su equipo de gobierno, no han escatimado esfuerzos para impartir sanciones desde multas de 40.001€ hasta el 75% valor de su mercado.
Entre las actuaciones más sobresalientes destaca los más de 300 edificios señalizados que se dedicaban a esta práctica ilegal; la nueva unidad de intrusismo de la Policía Local; la inclusión de denuncias anónimas de alquiler turístico a la App “Línea Verde”.
Se abre el plazo de solicitud de las primeras 7 viviendas protegidas del plan “Eivissa, una ciutat per viure-hi” de alquileres entre 240 y 460 euros.
El Ayuntamiento de Eivissa inició el 17 de abril el plazo de solicitud para optar a una de las 7 viviendas protegidas situadas en el barrio de Sa Penya, y que forman parte del plan integral de vivienda municipal “Eivissa, una ciutat per viure-hi”.
Se trata de un total de 7 inmuebles de distintas características situados en las calles Vista Alegre, Sa Drassaneta y Retir, todas en el barrio de Sa Penya. Las viviendas de titularidad municipal deberán ser destinadas a domicilio habitual, y no podrán en ningún caso subarrendarse. Serán adjudicadas en modalidad de alquiler asequible, que en función de la vivienda oscilará entre 240 y 460 € mensuales.
El alcalde de Ibiza ha expresado que “es una excelente noticia que este Ayuntamiento tenga ya siete viviendas disponibles para entregar a familias del municipio que lo necesitan”.
El mandatario municipal agregó que “este equipo de gobierno es consciente del grave problema de la vivienda. En el primer año de mandato presentamos un plan estratégico, el más ambicioso de la historia del municipio, con más de 1.200 viviendas proyectadas. Hoy, las primeras siete ya son una realidad, lo que permitirá a siete familias mirar al futuro con alegría y esperanza”.
En la misma vertiente de opinión, la concejala de Vivienda, Lola Penin, ha resaltado el trabajo realizado en esta legislatura que ya se está concretando en hechos reales. “Seguimos trabajando incansablemente para ejecutar el plan de vivienda y tener más viviendas disponibles lo antes posible”, resaltó.
Requisitos
Los interesados tendrán que cumplir una serie de requisitos obligatorios para optar a la adjudicación, que se llevarán a cabo mediante sorteo entre los solicitantes que cumplan los requisitos establecidos.
Según el consistorio ibicenco, el solicitante debe estar inscrito en el Registro Público de Demandantes de Vivienda del Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) con un mínimo de un año de antigüedad antes de la finalización del plazo para presentar la solicitud.
La normativa añade que todos los miembros de la unidad familiar o de convivencia deben ser de nacionalidad española o tener residencia legal en España, y el solicitante debe estar empadronado en el municipio de Ibiza con una antigüedad mínima de diez años continuados e inmediatamente anteriores a la solicitud.
Es imprescindible que ni el solicitante ni ningún miembro de la unidad familiar o de convivencia sea propietario de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional, salvo en casos justificados, como separaciones, divorcios u otras causas debidamente acreditadas.
El solicitante y los miembros de su unidad familiar también deberán estar al corriente del pago de sus deudas con el Ayuntamiento de Ibiza, con la Seguridad Social y con las obligaciones tributarias ante la Agencia Estatal de la Administración Tributaria (AEAT) y la Agencia Tributaria de las Islas Baleares (ATIB).
Los interesados podrán presentar las solicitudes y la documentación del pasado 17 de abril hasta el 30 del mismo mes. Las solicitudes se pueden presentar de forma presencial en las Oficinas de Atención al Ciudadano del Ayuntamiento de Ibiza, en la calle Canarias, 35, Edificio CETIS, o de forma telemática a través de la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Eivissa.
Govern y Ayuntamiento de Eivissa presentan el proyecto de una nueva promoción del IBAVI y avanzan en más de 270 viviendas asequibles para residentes
La promoción de Can Cantó (48 viviendas) es la segunda de las dos nuevas promociones del IBAVI y ambas empezarán este año // El conseller Mateo y el alcalde Triguero firman el convenio para dos promociones (216 viviendas) del programa «Construir per llogar»
B.S.F.
El Govern de les Illes Balears y el Ayuntamiento de Eivissa han presentado a comienzos de año el proyecto de una de las nuevas promociones de vivienda pública del IBAVI en la ciudad de Eivissa, situada en Can Cantó, en un solar cedido por el consistorio, y avanzan en cuatro promociones impulsadas conjuntamente que suman más de 270 viviendas asequibles para residentes, con preferencia para residentes con diez años de empadronamiento en el municipio.
Junto a la promoción en Can Cantó, donde el IBAVI proyecta 48 viviendas de protección pública, está en marcha el proceso para otra promoción pública en el solar del antiguo Mercat Pagès (ocho viviendas), cuyo proyecto fue presentado a finales de noviembre; y también otras dos promociones (216 viviendas entre ambas) a través del programa «Construir per llogar», sobre las que ambas administraciones han firmado este miércoles el convenio de colaboración.
El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad del Govern, José Luis Mateo, y el alcalde de Eivissa, Rafael Triguero, han presentado el proyecto de Can Cantó, la segunda de las nuevas promociones de vivienda pública del IBAVI en Eivissa. Tanto en este caso como en el de Mercat Pagès, la previsión es iniciar las obras durante este año 2026. Además, en el mismo acto, han firmado el convenio para la adhesión de dos solares al programa «Construir per llogar», con una previsión de 108 viviendas en cada una de estas dos promociones a través del concurso del Govern.
Todos estos proyectos forman parte del plan de choque del Govern para facilitar vivienda asequible a residentes en las islas, que se está desplegando en colaboración con los ayuntamientos y con la iniciativa privada. Entre sus distintas medidas y programas, en diversos municipios, con este plan se encuentran en planificación más de 1.000 viviendas de precios accesibles en la isla de Ibiza para residentes, tal y como ha recordado el conseller Mateo.
Can Cantó: 10 millones de euros y tramitación exprés
En lo que respecta a la promoción de Can Cantó, será construida en un solar de 3.186 m² ubicado en la calle de Es Cubells, en Can Cantó. El proyecto prevé una promoción de 48 viviendas —cuatro de ellas adaptadas para personas con discapacidad— y un aparcamiento subterráneo de 48 plazas. La superficie construida máxima será de 4.607 m², distribuidos en planta baja y primera y segunda planta.
La promoción contará con 24 viviendas de un dormitorio y 40 m², dieciocho viviendas de dos habitaciones y 55 m², y seis viviendas de tres dormitorios y 70 m². El presupuesto previsto es de 10,1 millones de euros (impuestos excluidos). Por lo que se refiere a las características constructivas de la obra, el IBAVI vuelve a apostar por sistemas homologados, certificados y verificados, para, de esta forma, garantizar la durabilidad de las construcciones y su fácil mantenimiento.
Tanto esta promoción del IBAVI en Can Cantó como la del Mercat Pagès se benefician del procedimiento exprés incorporado por el Govern para acelerar la tramitación de los proyectos de vivienda pública, una de las medidas incluidas en la nueva Ley 4/2025.
«Construir per llogar»: dos solares para más de 200 viviendas
En relación con el programa «Construir per llogar», una vez aprobado en el Pleno municipal, se ha firmado el convenio por el que el Ayuntamiento de Eivissa se adhiere a la convocatoria del Govern mediante la cesión de dos solares con capacidad para albergar una promoción de 108 viviendas cada uno, en total 216 viviendas.
Se trata del solar de Sa Bodega, en la calle Canarias, 16, y de otro en la Platja d’en Bossa, en la zona de Sa Punta, en la calle Sant Francesc de ses Salines, 15. Ambos son cedidos por el Ayuntamiento de Eivissa al IBAVI para después formar parte del concurso público del Govern.
a través del programa «Construir per llogar», de cesión de suelo público a la iniciativa privada para la construcción de vivienda de protección de alquiler, y que forma parte del plan de choque para facilitar viviendas asequibles a residentes en las islas.
